חברת אחזקות הנדל”ן הגרמנית Deutsche Wohnen תרכוש תיק דיור ברלינאי הכולל 6,900 יחידות דיור מסניף של חברת Blackstone Real Estate Partners III. העסקה תתקיים במתווה של מזומן תמורת מניות ושווייה כ-369 מיליון אירו. כתוצאה מהעסקה, קרן Blackstone תהפוך לבעלת שליטה של כ-5% ב-DW.
העסקה מגדילה את תיק הנדל"ן למגורים של DW ל-90,300 יחידות, מהן כ-54% נמצאות בברלין רבתי. מנכ"ל החברה מיכאל זאהן אמר כי הרכישה מייצגת הזדמנות אטרקטיבית נוספת באסטרטגיית הצמיחה תלויית הערך של DW. "אנו מתלהבים מהזדמנות הצמיחה הזו בברלין, המהווה את אזור האזור בעל השווקים הדינמיים ביותר ותחזיות צמיחת השכירות החזקות ביותר," אמר. "בעזרת עסקה זו, נוכל להתאים את בסיס הפעילות הנוכחי שלנו בברלין, וכך לשפר עוד יותר את פרופיל התזרים מפעילות. נוסף על כך, אנו שמחים לקדם בברכה את Blackstone כבעלת שליטה ב DW".
קנת' קפלן, ראש תחום נדל"ן אירופי ב Blackstone, הוסיף כי מדובר בעסקה מצויינת עבור שתי החברות. "אנו שמחים לבשר כי תיק נדל"ן המגורים הברלינאי שלנו הופך להיות חלק מ DW, ואנו נרגשים להפוך לבעלי מניות בחברת דיור מובילה בשוק ובעלת נכסים איכותיים." מחיר הרכישה כולל מזומנים בשווי 260 מיליון אירו ו-8,150,000 מניות חדשות ב DW, אשר יונפקו לקרן Blackstone.
DW, אשר מחזיקה כעת בשווי שוק של 2.14 מיליארד אירו, היא אחת מחברות האחזקות הגדולות ביותר בגרמניה. עיקר עסקיה מכוונים לניהול ופיתוח תיק נכסי דיור, בנוסף לכאלף יחידות נכסים מסחריים. Blackstone הינה חברת השקעות הנדל"ן הפרטית הגדולה בעולם, והיא מנהלת נכסים בשווי של 60 מיליארד דולר. מאז שלהי 2009, כאשר השווקים הגיעו לשפל, קרנות הנדל"ן של Blackstone השקיעו או התחייבו להשקיע 22.8 מיליארד דולר באמצעות קרנות ההון והחוב הפעילות שלהן בתוך אירופה. בלקסטון פעילה במיוחד בפלחי נדל"ן רבים, וכן בנכסים אלטרנטיביים אחרים.
מעודכן לתאריך: מאי 23, 2013