בלוג ברלין

יולי
302019
 
 

סקר יותר ממחצית צעירי ברלין בעד גורדי שחקים

ציפוף הבנייה על ידי שימוש במגרשים פנויים בין בניינים קיימים ומילוי גגות בקומות נוספות הם חלק מן האפשרויות המוצעות ליצירת עוד דירות בברלין. ככל שהאזרחים הנשאלים בסקרים צעירים יותר, כך סביר יותר שהם מעדיפים מבני מגורים רבי קומות.

בסקר שערכו מומחי Berliner Sparkasse, ציינו 41% מהברלינאים את הקמתם של בניינים רבי קומות כפתרון להוספת שטחי מגורים בבירה הצומחת. שיעור גבוה יותר בקרב הצעירים בני 18 עד 29 (53%) אמרו זאת. כמו כן עולה מן המחקר שעמדתו של תושב/ת ברלין בעניין תלויה גם ברמת ההכנסה שלו או שלה.

אחד מכל שלושה בקרב קרוב לאלף תושבי ברלין שהתראיינו בסקר 34%) הצביע בעד בניית דירות קטנות יותר. על פי המחקר, אנשים עם הכנסה חודשית נטו קטנה יחסית – משקי בית שמרוויחים מתחת ל-1,000 אירו לחודש (44% תמיכה ברעיון זה) ואנשים מעל גיל 50 (38% תמיכה ברעיון זה) נוטים יותר להעדיף את מדיניות הדירות הקטנות.

ככל שמדובר במי שמרוויחים היטב – יותר מ-3,000 אירו נטו בחודש, תושבי ברלין אלו נוטים יותר ויותר להיות בעד ציפוף בניינים, על ידי הקמת בניינים חדשים במגרשים פנויים בין בניינים קיימים (73% תמיכה ברעיון זה). פלח זה של הנשאלים גם נוטה יותר ויותר לתמוך בהרחבת הבנייה בשטחי גג ובהוספת קומות עליונות (63% תמיכה ברעיון זה). בסה"כ 59% מהברלינאים שלקחו חלק בסקר היו בעד ציפוף בניינים כפתרון ליצירת דיור ו-52% מהם הביעו תמיכה בבנייה על גגות בניינים קיימים.

13% מהנשאלים הציעו לחלוק בדירות קיימות וליצור בכך מיני-דירות רבות קטנות יותר, ו5% מהברלינאים הצהירו שהם אינם רואים כלל צורך בבניית דיור חדש בעיר.

היכן צריך לבנות את הדירות החדשות בברלין?
מן הסקר עולה כי כמעט כל תושב שני בבירת גרמניה (48%) סבור כי יש לבנות את הדירות החדשות מחוץ לטבעת מסילת הרכבת העירונית (S-BAHN), אך עדיין בתוך תחומי ברלין. עמדה זו אומצה בעיקר על ידי בני 30 עד 49 שנים (54% תמיכה ברעיון זה) או בקרב נשאלים שכבר גרים כעת מחוץ לטבעת מסילת הרכבת העירונית (53% תמיכה ברעיון זה).

יותר מ-38% מן הנשאלים בסקר הצהירו שיעדיפו כי הדירות החדשות ייבנו בתוך טבעת מסילת הרכבת העירונית. כך אומרים 51% מתושבי ברלין שמתגוררים כיום בתוך אזור הטבעת, 55% מהנשאלים בעלי הכנסה חודשית נטו של פחות מ -1,000 אירו ו-47% מהצעירים בקבוצת הגילאים 18 עד 29. 13 אחוז מהברלינאים מצהירים כי הם מעדיפים שהבנייה החדשה של דירות לפתרון מצוקת הדיור באזור ברלין תתבצע למעשה מחוץ לעיר, בשטחים פנויים ברחבי מדינת ברנדנבורג.

העדפה למגורים בתוך ברלין גבוהה יותר בקרב בני 50 פלוס מאשר בקרב הצעירים
63% מהנשאלים אמרו בסקר שהיו רוצים שתהיה לתושבי העיר זכות השתתפות רבה יותר בהליכי קבלת ההחלטות בתחום התכנון והבינוי בה. כלומר, תושבי ברלין רבים רוצים שתהיה להם מילה לגבי פרויקטי בנייה בעיר. רצון זה בא לידי ביטוי בראש ובראשונה בקרב תושבים צעירים יחסית בגילאי 18-29 (75% תמיכה ברעיון זה), תושבים בעלי השכלה תיכונית, ותושבים שמתגוררים כעת בתחומי טבעת מסילת הרכבת העירונית (70% תמיכה ברעיון זה בקרב כל אחד ואחד מן המגזרים הללו).

76% מהנשאלים אמרו שהם עדיין ירצו לגור בברלין כאשר יגיעו לגיל מבוגר, במיוחד נכון הדבר לגבי הקבוצה עם הכנסה חודשית נמוכה נטו – משקי בית של פחות מ-1,000 אירו לחודש (87% תמיכה ברעיון זה). הנכונות לעבור למקום מגורים אחר עולה עם צמיחת ההכנסה הביתית נטו: רק 31% מהברלינאים בעלי הכנסה ביתית נטו של 3,000 אירו לחודש רוצים לגור בברלין גם בגיל המבוגר. מדהים שבקרב ברלינאים בני 50 ומעלה (86% תמיכה במגורים בברלין) התגלתה עדיפות גבוהה יותר למגורים בברלין מאשר תושבים צעירים יותר (70% תמיכה במגורים בברלין).

תושבים צעירים ואלו שמרוויחים היטב נוטים יותר לתמוך בסיכוני הג'נטריפיקציה בבירת גרמניה
61% מכל הברלינאים רואים את הג'נטריפיקציה הגוברת בעיר כסיכון, במיוחד בקרב בעלי הכנסה ביתית נטו של פחות מ -1,000 אירו לחודש (68% תמיכה בעמדה זו) ובקרב מי שגילם מעל 50 (65% תמיכה בעמדה זו). 39% מהברלינאים שנסקרו רואים בצמיחתם של רבעים "טרנדיים" בעיר הזדמנות. עמדה זו בלטה במיוחד בקרב הנשאלים בני 18-29 (50% תמיכה בעמדה זו) וברלינאים המשתכרים מעל הממוצע, כלומר בעלי הכנסה חודשית נטו (למשק בית) של 3,000 אירו או יותר (47% תמיכה בעמדה זו).

83% מהברלינאים הצהירו שהם יכולים לחוש הזדהות עם השכונה שבה הם מתגוררים. משקי בית בעלי הכנסה חודשית נטו של יותר מ-3,000 אירו (88% תמיכה בעמדה זו) ומשיבים מעל גיל 50 (87% תמיכה בעמדה זו) נטו במיוחד להשיב כאן בחיוב. בנוגע לשאלה מי צריך להיות אחראי לעיצוב פני השכונה או הרובע שבה הם גרים, בסה"כ יותר ממחצית מהנשאלים (53%) סבורים שהאחראים הם נבחרי הציבור בפוליטיקה המקומית. עוד יצוין כי 64% מתושבי מזרח העיר ו-64% מתושבי העיר מעל גיל 30 סבורים כך.

27% מהברלינאים סבורים כי תושבי כל שכונה צריכים להיות אחראים בעצמם לעיצוב פני השכונה שלהם. עמדה זו בולטת במיוחד בקרב תושבים המתגוררים באזור טבעת מסילת הרכבת העירונית (33% תמיכה ברעיון זה) ובחלקה המערבי של ברלין (32% תמיכה ברעיון זה). 16% מהנשאלים סבורים שהאחריות בתחום זה מוטלת בראש ובראשונה על בעלי העסקים המקומיים, ועמדה זו בולטת במיוחד בקרב בני 18 עד 29 (24% תמיכה ברעיון זה). רק 5% מתושבי ברלין סבורים שהאחריות לפיתוח העיר מוטלת בראש ובראשונה על ידי איגודי תושבים מקומיים.

 

Source: Haufe.

comments

Inspiration Group