בלוג ברלין

אוגוסט
282013
 
 

גן Kleingarten של הבירה, אשר סייע לה להרוויח את מעמדה כאחת הערים הירוקות ביותר באירופה, נמצאת תחת איום של משקיעי הנכסים.

קייט קונולי, ברלין
theguardian.com, יום שני, 5 אוגוסט 2013, 16.51 BST

לאחר שהפיחה כמה שאיפות עשן של מחט אורן מתוך מבער עשוי פח לדלת הקדמית של הכוורת, אונה ויצ'ילוו מביטה בגאווה בשעה שהנחיל המבוסם הראשון שלה מתחיל לבצבץ. דבורי הקרניאולן הן התוספת האחרונה לחלקת הגן המרווח שלה במרכז ברלין, שמתגאה גם בכמויות עצומות של שוּמר, לבנדר, תלתן ופרפרי כרוב לבנים.

אבל האידיליה העירונית בדרך הטוליפים מס' 32 שויצ'ילוו, במקור אדריכלית נוף בת 55 מבריסטול, מטפחת מזה תשע שנים, נמצאת תחת איום של מפתחים טקסנים שמתכננים להחליף את הנתחים הגדולים של מושבת הגן בת ה-108 ב-700 דירות יוקרה החל מהסתיו הקרוב.

"מי מסוגל לרצות לבנות על חלק כל כך נפלא של העיר ולהרוס את מה שהפך לדרך חיים עבור רבים מאתנו?" היא שואלת.

park

אבל הנדל"ן בברלין חווה צמיחה חסרת תקדים. מחירי הנדל"ן בברלין עלו בשנה האחרונה ביותר מ-10% במחוז המערבי של וילמרסדורף, שבו "kleingartenkolonie" (מושבת גן קטנה) של הונהאוזן ממוקמת והגננים העירוניים של העיר כבר חשים בלחץ.

ברחבי הבירה הגרמנית, הרבה מבין 73,000 חלקות הגן הקטנות הממוקמות ביותר מ-900 מתחמים, נאבקות על קיומן. יותר ויותר גננים שולחים את ידיהם לעבר קלשוניהם כדי להגן על שטח משוער של 3000 דונם הנמצא תחת חסותם מפני הדחפורים, כאשר משקיעים בינלאומיים מגלים את האטרקציות של העיר.

הגננים האשימו את הפוליטיקאים המקומיים במכירת הקרקע כ"ארץ ירוקה" זולה, כדי לפתות את המפתחים לפני שמעמדה יומר ל"בניין ארץ" – שערכו גבוה יותר בכתשע פעמים.

כאשר אוכלוסיית ברלין צפויה לגדול בקירוב ב-250,000 עד שנת 2030, וממשלת הקואליציה של השמאל-ימין שלה מתעקשת שיש לבנות 6,000 דירות במחירים סבירים בשנה במשך 15 השנים הבאות לפחות, הלחץ על הגניים וחלקות הירק שלהם הולך וגדל.

"השטחים הירוקים בעיר הזאת הפכו מושא לספקולציות עבור משקיעי נכסים וכרישי נדל"ן המאוכזבים מצניחת השווקים האחרונות שנרשמו במקומות אחרים בעולם", אומר גינתר לנדגראף, נשיא אגודת ידידי גן ברלין. לדבריו הגננים היו הקורבנות העיקריים. "הם מתמודדים עם עול עליית שכר הדירה בברלין ועם העובדה שמשום שכל כך הרבה דיור יוקרה נבנה בשנים האחרונות יש כעת מחסור במלאי דירות במחיר סביר".

כ-19 מושבות גן מאוימות בעוד שיותר מ-1,000 חלקות נמחקו מאז שנת 2007. חלק גדול מהזעם מתמקד בסנטור הפיתוח של ברלין, מיכאל מולר מאז הודיע שמספר חלקות גן צריכות לפנות את מקומן לטובת דירות. הוא הגן על חיפוש הרשויות אחר קרקע מתאימה.

"אנחנו לא משיקים מתקפה כללית על הגנים הקטנים", אמר והוסיף כי רוב הגנים מוגנים עד שנת 2020.

אף על פי שהונהאוזן נמצא מרחק קצר בלבד משדרת הקניות והמשרדים של קורפורסטנדאם ושדה התעופה טגל, בעבר נראתה העיקר מנקודת המבט של המושבה רחוקה כמרחק עולם שלם.
התזות מים של ילדים בבריכות שכשוך, שריקות הממטרות וזמזומם של החרקים מחליפים את ההמולה של החיים העירוניים וזה מה שמסביר את משיכתם של המפתחים לגנים. זו גם הסיבה, לדברי הגננים, לכך שנוכחותם הכרחית, התורמת למעמדה של ברלין כאחת הערים הירוקות ביותר באירופה. "במידה רבה בזכות הגנים העיר היא מקום כל כך אטרקטיבי לחיות בו", טוען אלבן בקר, יו"ר הונהאוזן, בעודו משגיח על דלעת צהובה וחזרזרים בחלקת האדמה שלו בדרך אסטר מס' 21. "הם מסייעים בשמירה על הטמפרטורות של העיר, הם משמרים את הטבע בתוך הבטון והאספלט ובאופן מסורתי הם מסייעים להאכיל את העניים. הם לגמרי חלק מחיי העיר, אנשים נולדים כאן ומתים כאן".

סעו ברחבי ברלין במסילת הרכבת העילית שלה, ה-S-Bahn, בגלל שקרקע מסילת הרכבת היא זולה – הגנים החולשים על חלקים גדולים של הדרך, לפעמים דומים לשכונת עוני בשל הקרבה הגדולה שלהם ובתי הקיץ שברוב המקרים הינם רעועים.

העובדה שהגנים נשמרו כל כך הרבה מבוססת רבות על מצב המלחמה הקרה בברלין, כאשר במשך שנות קיומה של חומת ברלין אדמת הגן שהיוותה כ-3.5% משטח העיר הכולל העמידה פיתוי קטן בלבד בפני המשקיעים. אבל ב-24 השנים האחרונות מאז קריסת מסך הברזל, זה השתנה.

ההיסטוריה של kleingarten, הידועה גם כ-schrebergarten על שמו של רופא מלפייפציג, שהגן על היתרונות הבריאותיים שהגנים מעניקים לתושבי עיר, הולכת אחורה בזמן עד לאמצע המאה ה-20. תחת יוזמות ציבוריות, אזורים בעיר הוחכרו על מנת לאפשר לילדים עניים לשחק בסביבה בריאה יותר מאשר מתחמי הדיור והצריפים הצפופים והעלובים שהוקמו במהלך שנות התיעוש הגרמני. בזמן המלחמה, תפקידם העיקרי היה לספק ביטחון תזונתי, ואילו עכשיו הם נתפסים בעיקר כנאות מדבר ירוקים להתכנסויות ובילויים חברתיים.

ויצ'ילוו משלמת שכר דירה שנתי צנוע של כ-€400 (£346) על חלקה בת 340 מ"ר – בית קיץ עם שירותים אורגניים שעכביש שורץ בו והיא הייתה ברשימת ההמתנה שלו במשך כשלוש שנים. בעוד שכמה חלקות הן ארון תצודה לגמדי גינה במגוון תחפושות ססגוניות – מגברים מזוקנים דקורי גב ועד כאלה המקיימים יחסי מין – ומדשאות שנראה כאילו גזמו אותם במספרי ציפורניים, גן העדן העירוני של ויצ'ילוו הוא מרחב פראי של קישואים, תפוחים, דובדבנים והדבורים האהובות עליה שהניבו בעונה זו 50 ק"ג (lb110) של דבש.

"המקבילה הבריטית הקרובה ביותר שלו היא ה- allotment(המקבילה שוות הערך של ארה"ב לגן קהילתי), אבל ההבדל הוא שזה (הגן) סגור ואנשים נוטים לבלות את כל היום כאן, לעתים קרובות אף לעשות מנגל ולהעביר את הלילה", היא אומרת. בהתחלה היא הייתה פוחדת מהכללים הנוקשים של המושבה, לפני שגילתה "שיש מקומות שהם באמת מאוד רגועים ואתה לא צריך שיהיה לך גמד גינה".

"תאבד את זה,", היא אומרת, "וכל הנוף של העיר ישתנה באופן בלתי הפיך, ואתה אף פעם, לעולם, לא תוכל לקבל את הירוק בחזרה".

comments

Inspiration Group