הפריחה בשוק הנדל"ן בגרמניה מושכת אליה משקיעים ישראלים פרטיים ומוסדיים. מנורה מבטחים, אשטרום נכסים ושיכון ובינוי הם רק חלק מהחברות הישראליות אשר מנצלות עם עלויות המימון הנמוכות והשקיפות הגבוהה בניהול הנכסים.
עיקר הפעילות של החברות הישראליות היא בתחום הנכסים המניבים – בנייני מסחר ומשרדים – בערי גרמניה המרכזיות: ברלין, מינכן המבורג, פרנקפורט. נכסי הליבה מושכרים לרוב לתקופות ארוכות לחברות בינ"ל או משרדים ממשלתיים. תחום המלונאות הינו תחום אטרקטיבי נוסף כאשר רשת פתאל פרסמה כי בכוונתה לרכוש בקרוב 22 מלונות מרשת 'הולידי אין' בשווי של 300 מיליון אירו.
הקרבה לארץ מהווה שיקול יחד עם הביצועים החזקים של הכלכלה הגרמנית, והריבית הנמוכה בעסקאות גדולות 3%-3.5% מאפשרים ביצוע עסקאות גם עבור חברות שמרניות בתפיסת ההשקעות שלהן.
לקריאת הכתבה המלאה בגלובס לחצו כאן
מעודכן לתאריך: פברואר 13, 2013