בלוג ברלין

פברואר
122013
 
 

LEG Immobilien חברת הניהול והנדל"ן הגרמנית בבעלות גולדמן זאקס גייסה 1.34 מיליארד אירו בהנפקה לציבור. בהנפקה הגדולה ביותר בתחום הנדל"ן בגרמניה מאז 2007. המהלך צפוי להיות הראשון בסדרה של הנפקות צפויות של חברות נדל"ן בגרמניה במהלך 2013. המנייה נסחרת ב 44 אירו.

“זו הייתה הנפקה מוצלחת מאוד המבשרת את הבאות", אמר מרטין סטיינבאך מ Ernst&Young “אנו צופים עוד 10-15 הנפקות גדולות בגרמניה השנה".

גולדמן זאקס האמריקאית רכשה את LEG ב 2008 עבור 3.5 מיליארד אירו יחד עם חובות קיימים.

עתה, עם הפריחה בשוק הנדל"ן בגרמניה מתעדים בגולדמן זאקס להנות מפירות ההשקעה. אינדקס חברות הנדל"ן בגרמניה, ה FTSE EPRA/Nareit index עלה ב 38% במהלך 2012.

בבעלות LEG 91,000 יחידות דיור בצפון ריין-וסטפליה המחוז המאוכלס ביותר בגרמניה. קרן האחזקות Whitehall Street Real Estate בבעלות גולדמן זאקס מחזיקה ב 95% מ LEG כאשר ב 5% הנותרים מחזיקה Pery Capital.

“השקעה ב LEG מאפשרת הזדמנות להשקעה בחברת אחזקות נדל"ן למגורים אם פוטנציאל צמיחה מבטיח", אמר תומאס הגל, מנכ"ל החברה טרם ההנפקה. “על מנת להשיג צמיחה עתידית, אנחנו סורקים את השוק באופן שוטף על מנת לזהות אפשרויות רכש חדשות".

ההנפקה הפכה את LEG לחברת הנדל"ן הנסחרת השנייה בגודלה בגרמניה אחרי Gafgah SA אשר נשלטת בידי Forest Investment Group.

Deutsche Annington Immobilien AG שבבעלותה כ 186,000 יחידות דיור בגרמניה מתכננת הנפקה ב 2013. החברה הינה בבעלות גיא הנדס.

הכנסות LEG משכירויות במהלך 2011 היו 243 מיליון אירו, כאשר הרווחים הסתכמו ב 111.8 אירו. הכנסות Gafgah ב 2011 היום 419.6 מיליון אירו והרווחים 159.5 מיליון אירו.

גולדמן זאקס הינה אחת מהמשקיעות הגדולות ביותר בשוק הנדל"ן בגרמניה. ב 2011 חברת הבת Whithall Street גייסה 468 מיליון אירו עבור חברת אחזקות הנדל"ן הברלינאית GSW.

comments

Inspiration Group