דו"ח של בנק ההשקעות המכובד IBB (ברלין ברנדנבורג) המתפרסם באופן רשמי בידי עיריית ברלין מדגיש כי במהלך השנים הקרובות תחווה העיר מחסור אקוטי בדירות להשכרה בטווח המחירים הנמוך והבינוני. הדו"ח השנתי מבוסס על ניתוח סקר הנערך בקרב 250 מומחי נדל"ן בכירים.
במבוא למחקר נכתב כי: "לפי הערכות המומחים היצע הדירות בברלין קטן לעומת השנה שעברה. ההגירה החיובית החזקה תגדיל עוד את הביקושים הגבוהים לדירות בכל פלחי השוק..שוק השכירויות צפוי להיות חם ב 3 השנים הקרובות", הדו"ח ממשיך ומציין כי "גם בתחום הדירות למכירה עולה הביקוש בהרבה על ההיצע הקיים".
הערכות המומחים הן, שהביקוש לדיור בברלין יעלה משמעותית בעתיד
מתוך הפרק "אקלים ההשקעה"
ע"פ הערכות המומחים חל שיפור באקלים ההשקעה בברלין יחסית לשנה שעברה. הערכה זו מדברת על כל הסגמנטים של השוק. הרווחים הגבוהים ביותר שהושגו בשוק הנדל"ן בברלין נעשו ע"י משקיעים ממסדיים שהשקיעו בדיור. "
מעודכן לתאריך: אוקטובר 31, 2012