בלוג ברלין

יוני
072012
 
 

קרוייצקלן החלק הצפוני של נויקלן המכונה כך עקב קרבתו לשכונת קרוייצברג נמצא בתנופה גדולה. סטודנטים, אמנים ובעלי מקצועות חופשיים ויצירתיים מתרכזים באזור הצפוני של השכונה באזורים שעד לאחרונה היו ידועים לשימצה והיום הם מהמבוקשים ביותר בעיר.

ההגירה מקרוייצברג היקרה לאזורים הסמוכים בנויקלן, וסגירת שדה התעופה טמפלהוף והפיכתו לפארק תרמו לעליות המחירים בשכונה. באזור תעלת Maybach בקרוייצקלן סמוך לשוק הטורקי השכירות הממוצעת מגיעה ל 8 אירו למ"ר, ובאזור Hermanstrasse השכירויות עברו את רף ה 7 אירו למ"ר. השכירות הממוצעת בצפון נויקלן נעה בין 6-7 אירו למ"ר.

בדרום הרובע, מחוץ לטבעת של רכבת ה S-Bahn מחירי השכירות נמוכים יותר ונעים בין 5-6 אירו למ"ר.

ברחבי הרובע ישנם כיסים של שכירויות נמוכות – מתחת ל 5 אירו למ"ר. בעשירון העליון של השכירויות ברובע נמצאים דירות באזור ה Maybach שם השכירות מגיע כבר לכדי 12.22 אירובאזור העירייה ו Sonnenallee המחירים עברו כבר את ה 10 אירו למ"ר.

בדרום הרחוק של נויקלן באזור רודוב ישנו צפי לעליות מחירים לאחר הפתיחה של שדה התעופה הבינ"ל החדש – ברנדנבורג. מסלולי ההמראה הינם מאונכים לשכונה ולפיכך זיהום הרעש צפוי להשאר נמוך.

neukolln rent 2012

comments

Inspiration Group