רובע מיטה ברלין

 

רובע מיטה בברלין הוא ליבה ההיסטורי והפועם של בירת גרמניה, אזור התיירות המרכזי שלה, ביתם של כמעט כל מוסדות השלטון של ממשלת גרמניה ואחד הרבעים היוקרתיים ביותר בעיר. הוא ממוקם ממש באמצעה של ברלין (מכאן גם שמו, שפירושו בגרמנית "אמצע"), משמש כנקודת המעבר המרכזית של כל כלי התחבורה הציבורית של העיר ומרכז בתוכו אינסוף אטרקציות שיכולות להעסיק את התייר הממוצע במשך ימים ארוכים.

רובע מיטה בברלין: גן עדן לתיירים

רובע מיטה הוא לא מהרבעים הגדולים ביותר בעיר, אבל רובם המוחלט של אתרי התיירות הפופולאריים ביותר של ברלין נמצאים בשיטחו. בין היתר ניתן למצוא ברובע מיטה בברלין את החצרות הפנימיות היפהפיות של האקשר מארקט ואת אי המוזיאונים המפורסם, במרכזו של נהר השפרה החוצה את הרובע, שהוכרז כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו שבו מרוכזים כמה מהמוזיאונים החשובים ביותר באירופה.

אי אפשר כמובן לפסוח על אלכסנדרפלאץ, הכיכר המרכזית של מזרח ברלין, עם מגדל הטלוויזיה המפורסם שמתנשא מעליה ושניתן לראות כמעט מכל פינה בעיר; על בניין הרייכסטאג, בית הנבחרים הגרמני, ושלל השגרירויות הזרות הסמוכות אליו; על כיכר פאריז ושער ברנדנבורג; ועל שדרת אונטר דן לינדן המלאה בתי קפה הומי אדם ושלאורכה בנויים כמה מהמבנים המפוארים והמרשימים בברלין, ובהם תיאטראות, כנסיות והקמפוס המרכזי של אוניברסיטת הומבולדט.

ברובע מיטה בברלין ניתן למצוא גם את כיכר בבל, שבה שרפו הנאצים ספרים ב-1933; את האתר שבו עמד עד סוף המלחמה הבונקר של היטלר; את אנדרטת השואה; את בית המלאכה לעיוורים של אוטו שמידט, שהציל יהודים רבים מציפורני הנאצים; ואת בית הכנסת החדש באורניינבורגרשטראסה, עם כיפת הזהב המרהיבה שלו.

לא רק מוזיאונים: בילויים בלי הפסקה

ואיך אפשר בלי קניות ובילויים: רובע מיטה בברלין מפוצץ בקניונים יוקרתיים כמו גלרי לפייט וקניון אלכסה, כמו גם בחנויות מעצבים קטנות ומיוחדות; חנות הבגדים הענקית של פרימארק באלכסנדרפלאץ מושכת אליה גם היא המוני תיירים. גם בפוטסדאמר פלאץ – אזור שנהרס לחלוטין במהלך מלחמת העולם השנייה ושעמד ריק לחלוטין עד לפני 25 שנה בשל קרבתו לחומה שהפרידה בין מזרח למערב העיר – ניתן להעביר שעות ארוכות בשיטוט בין חנויות יוקרה וצפייה בסרטים בבתי הקולנוע המתקדמים ביותר באירופה.

צעירים רבים מגיעים לרובע מיטה בברלין גם כדי ליהנות מחיי הלילה הידועים שלו. הרובע עמוס בברים פופולאריים ובמועדונים נחשבים, ביניהם מועדון הטקנו המיתולוגי טרזור, מועדון הפטיש הידוע לשמצה קיט-קאט, שהכניסה אליו מותרת בדרך כלל רק בבגדי עור או בלי בגדים בכלל, ומועדון הגולדן גייט והפליקס. חובבי ג'אז אוהבים מאוד ללכת למועדון הבי-פלאט, ששמו יצא למרחקים בשל ההופעות החיות המעולות שמתקיימות במקום.

רובע מיטה בברלין: נדל"ן יקר ואיכותי

רובע מיטה בברלין נחשב לרובע הקוסמופוליטי ביותר בעיר: כ-30% מתושביו אינם גרמנים. הוא גם נחשב לאחד הרבעים היקרים ביותר בעיר מבחינת נדל"ן, לא פלא בהתחשב באיכות הגבוהה של הנכסים ובחתך הסוציואקונומי שממנו מגיעים רוב תושביו. עבור מי שמחפש דירות להשקעה בברלין, רובע מיטה מספק מעט מאוד עסקאות משתלמות בימים אלה. מחירי הקנייה כבר גבוהים מאוד יחסית לרבעים אחרים בעיר – אין כמעט נכס אחד ברובע שמחירו פחות מ-3,500 אירו למ"ר – ומחירי השכירות בהתאם.

עם זאת, עבור מי שמעוניין לרכוש דירות בברלין ומעוניין בכל זאת לעשות זאת במרכז של המרכז, כדאי לדעת שבאזורים הפחות נוצצים של מיטה שגובלים בשכונות מתפתחות כמו וודינג ומואביט ניתן עדיין למצוא דילים מעניינים, אם כי צריך לחפש טוב-טוב. פנייה לחברות נדל"ן המתמחות באיתור נכסים מוצלחים בעיר – כמו חברת הנדל"ן הישראלית אינספיריישן גרופ שלה נסיון עשיר בתחום – עשויה להשתלם מאוד במקרה הזה ולחסוך זמן יקר.

Inspiration Group