דירות להשקעה בברלין מהוות את מוצר ההשקעה המומלץ ביותר בקרב מומחי נדל"ן בינ"ל, כך על פי סקר של חברת הייעוץ PwC. מחירן של דירות למכירה בברלין עלה בלמעלה מ 10% במהלך 2012. עם צפי למחסור של 50,000 דירות בברלין עד 2015 והגירה חיובית של למעלה מ 40,000 תושבים חדשים לעיר בכל שנה הביקושים לדירות בברלין עולים בהרבה על ההיצע הקיים.

מכלול של גורמים תורמים לאטקרטיביות של נכסים להשקעה בבירה גרמניה. היציבות של הכלכלה הגרמנית, המחירים הנמוכים של דירות בברלין, ועלויות הריבית הנמוכות הפכו את בירת גרמניה ליעד השקעות מבוקש בקרב גרמנים ומשקיעים בינ"ל.

חברת אינספריישן מציעה דירות להשקעה בברלין בחבילת רכישה הכוללת דירות במיקומים מרכזיים בעיר במחירי דיסקאונט, הנמוכים ממחירי השוק. לאחר הרכישה אינספריישן דואגת למיקסום פוטנציאל ההשקעה באמצעות ניהול אפקטיבי בידי חברת הניהול שלנו, תוך מתן ליווי צמוד בעברית לאורך שנים בכל האספקטים לרבות מכירת הדירה,שידרוג, והשכרה. מטרת הטיפול המקיף והצמוד של צוות אינספריישן היא להבטיח את ביצועי הנכסים להשקעה לאורך זמן.

קרוייציגר 4

דירות בבניין חדש במיקום פריים לוקיישן במרכז ברלין!

  • מחירי פתיחה אטרקטיבים בשילוב עם מימון בנקאי גבוה – הזדמנות השקעה מעולה
  • בניין בוטיק חדש עם 21 דירות יוקרה – אכלוס בספטמבר 2017!
  • מיקום מעולה בשכונת פרידריכסהיין צמוד ל Boxhagener Platz
  • מבחר דירות בגדלים שונים – החל מ-43 מ"ר ועד ל-120 מ"ר
  • ליווי מימוני ומשפטי מלא על ידי חברת אינספיריישן גרופ בישראל ובגרמניה

Driesenetrasse building



 

מחירי הדירות עדיין משתלמים

ישנן דירות למכירה בברלין שמחירן עדיין נמוך משמעותית ממחירן של דירות דומות בערים מובילות אחרות בגרמניה ואירופה. עם רף כניסה הנע בין 1500 – 2000 אירו למ"ר, ברלין מאפשרת השקעה בעלות של בין רבע לחצי מהמחירים במינכן, פריז ולונדון.

הביקושים הגבוהים לדירות למכירה בברלין מהווה אתגר עבור משקיעים בינ"ל באיתור ורכישת נכסים. מודל הפעילות של אינספריישן מאפשר את ביצוע ההשקעה מישראל בסיוע צמוד של צוות יועצי המכירות שלנו



מאת:

Inspiration Group