השקעות נדל"ן בברלין | נדל"ן ונכסים להשקעה בברלין - Inspiration Group
  • Inspiration Group
    בית להשקעות נדל"ן
    בית ההשקעות אינספיריישן גרופ מתמחה בשוק הנדל"ן למגורים בברלין. החברה מציעה חבילות השקעה אטרקטיביות ומעטפת שירותים כוללת תוך שמירה על עקרונות של שקיפות ויושרה לאורך כל חיי ההשקעה.
    צפה בדירות לדוגמא
  • Inspiration Group
    בית להשקעות נדל"ן
    בית ההשקעות אינספיריישן גרופ מתמחה בשוק הנדל"ן למגורים בברלין. החברה מציעה חבילות השקעה אטרקטיביות ומעטפת שירותים כוללת תוך שמירה על עקרונות של שקיפות ויושרה לאורך כל חיי ההשקעה.
    צפה בדירות לדוגמא
  • Inspiration Group
    בית להשקעות נדל"ן
    בית ההשקעות אינספיריישן גרופ מתמחה בשוק הנדל"ן למגורים בברלין. החברה מציעה חבילות השקעה אטרקטיביות ומעטפת שירותים כוללת תוך שמירה על עקרונות של שקיפות ויושרה לאורך כל חיי ההשקעה.
    צפה בדירות לדוגמא
  • Inspiration Group
    בית להשקעות נדל"ן
    בית ההשקעות אינספיריישן גרופ מתמחה בשוק הנדל"ן למגורים בברלין. החברה מציעה חבילות השקעה אטרקטיביות ומעטפת שירותים כוללת תוך שמירה על עקרונות של שקיפות ויושרה לאורך כל חיי ההשקעה.
    צפה בדירות לדוגמא
 

השקעות נדל"ן עם Inspiration Group

בית ההשקעות אינספיריישן גרופ שם לעצמו למטרה לייצר יותר שקט נפשי וביטחון כלכלי בחברה בה אנו חיים.

אנו עושים זאת על ידי ניהול כספים והשקעות בצורה שקופה, ישרה ואמינה, תוך דאגה כנה למשקיע ולצרכיו.

החברה מתמחה בשוק הנדל"ן למגורים בברלין ומציעה חבילות השקעה אטרקטיביות ומעטפת שירותים כוללת.

 

השקעה בברלין

למעלה מ-20 שנה לאחר איחודה מחדש של העיר, ברלין ממצבת את עצמה כבירתה התרבותית, החברתית והכלכלית של האיחוד האירופי – כאשר השקעות נדל"ן בברלין משלבות בין השקעה סולידית במדינה החזקה באירופה לדינמיות של עליות מחירים. בהשוואה למטרופולינים אחרים בגרמניה ולערי בירה אירופאיות כגון פריז ולונדון, מחירי הנדל"ן בברלין הינם תחרותיים ביותר.

הנכסים בברלין מציעים תשואות נאות ויציבות לאורך זמן.  בממוצע עלו מחירי הנדל"ן  בשנת 2014 בכ -12% והצפי הוא לגידול דומה בשנים הקרובות. הביקוש לדירות בברלין (של תושבים מקומיים ושל משקיעים זרים) נמצא במגמת עלייה מתמדת.

מחירי שכירות לדירות בברלין

לדוח המלא (Residential City Profile)

עשרה דברים שאתה חייב לדעת על ההשקעה שלך

משירותי חברת ההשקעות ועד פרטי חוזה השכירות:

מהם כללי האצבע החשובים ביותר שחשוב לפעול על פיהם בתהליך ההשקעה? לפני החתימה על הסכם רכישת הדירה בברלין – אלו הדברים שעל המשקיע המתחיל לברר ולדעת.

להמשך קריאה לחץ כאן

 

השקעת נדל"ן בחו"ל

השקעה בנדל"ן בכלל ובמדינה זרה בפרט כרוכה באי וודאות וחששות. מטרתנו כחברה היא להפיג עד כמה שניתן חששות אלה, באמצעות:

    • בחירת דקדקנית של פרויקטים איכותיים, המאפשרים שולי בטחון רחבים.
    • הקפדה על טיב ואיכות נותני השירותים שלנו – אדריכלים, עו"ד, חברות ניהול נדל"ן ונכסים,קבלנים, רו"ח וכיו"ב.
    • מערך של מנגנוני בקרה ושליטה המאפשרים למשקיעים בברלין מעקב אחר ביצועי ההשקעה בזמן אמת.

ניהול ההשקעה

הלקוחות שלנו הם הנכס החשוב ביותר שלנו ואנו רואים את הקשר איתם כמערכת יחסים ארוכת טווח. בהשקעות נדל"ן בברלין אנו חותרים באופן תמידי למקסם את הרווחיות, באמצעות:

  • ניצול הזדמנויות נדל"ן להשקעה בברלין לצורך העלאת דמי שכירות.
  • מכירה של דירות בברלין ברווחים גבוהים.
  • לקיחת הלוואה בנקאית בשעבוד נכסים קיימים לצורך ביצוע רכישות נדל"ן נוספות בברלין, וזאת כמובן תוך שמירה על שולי ביטחון גבוהים.

מה הופך את ברלין להשקעה בטוחה?

השקעות נדל"ן בברלין הינן מההשקעות המומלצות ביותר בשוק הנדל"ן הבינ"ל. במחקר של חברת היעוץ Price waterhouse coopers, נדל"ן בברלין ובייחוד נדל"ן למגורים נבחר למוצר ההשקעה המומלץ ביותר בקרב מאות מומחים אשר דרגו 27 ערים שונות באירופה.

מיעוט בבניה של דירות חדשות יחד עם הגירה חיובית חזקה של למעלה מ 40,000 תושבים חדשים בשנה צפוי לגרום למחסור של כ 50,000 דירות בעיר עד 2015. הביקושים הגבוהים לדירות גררו עליות מחירים דו ספרתיות במחירי הדירות והשכירויות, כאשר ישנה התמקדות של משקיעים ושוכרים בשכונות הליבה של העיר.

 

ברלין – השקעה אטרקטיבית

השילוב של ביקושים גבוהים יחד עם ריביות נמוכות באופן הסטורי, מחירים נמוכים, וביצועים חזקים של הכלכלה הגרמנית יצרו מצב בו השקעות נדל"ן בברלין הפכו למבוקשות ביותר בקרב משקיעים בינ"ל.

ההתפתחות מעניינת של השנים האחרונות הינה מגמה של רכישה מוגברת של נכסים בקרב רוכשים גרמנים למטרת מגורים. תושבים שלאורך שנים העדיפו לשכור דירות, הפנימו את הערך המוסף של רכישת דירה בברלין לאור עליות המחירים הצפויות בעיר בטווח הקצר והבינוני. נכון להיום רק 15% מהדירות בברלין נמצאות בבעלות פרטית. כלומר, מגמת המעבר לבעלות פרטית על דירות פירושה ביקושים למאות אלפי דירות לרכישה.

מכיוון שרוב הדירות בברלין נמצאות בבעלות של חברות נדל"ן וקרנות כחלק מבניינים שלמים, משקיעי אינספריישן זוכים לתשואות גבוהות עבור מימוש הדירות בהם השקיעו בשוק המקומי.

כתבות נבחרות

Please choose your continent:

Europe
Asia
America
Africa
Australia